必一体育中海京华玖序官网(北京西城-京华玖序)中信城五期_京华玖序项目中信城五期所在的中信城社区占地43.65公顷,是西城区唯一百万平米规划的超级豪宅大盘,规划共七期,1-5期为住宅,6期7期为五星级酒店、5A 甲级写字楼和高档 shopping mall 。2008年,中信城一期锦园开盘时,就曾力摘2009年北京楼市销冠。此后接连开发的二期沁园、三期禧园,目前二手房单价都在17万+,在西城区的次新小区中名列前茅必一体育。
二环内、西城区、学区……这些难得利好兼具一身,使得中信城三期、四期,每次开盘都是售罄。去年3月底,中信城四期(都闕臺)开盘时,客户经过了严苛的验资程序,最终还是有817人入围,抢购585套房,开盘当天售罄,成交金额过百亿元。
很多去年没有买上中信城四期的购房者,都在密切关注今年中信城五期的消息,有的客户甚至准备好了购房资格和资金,等待了一年之久必一体育,期盼能够摇号买上。中海京华玖序售楼处电线(官网)
项目占地面积达4.08万平方米,精心规划499户,拥有舒适的2.35容积率与绿意盎然的30%绿化率必一体育,尽显传统与现代的和谐共生。
首批推售即涵盖9栋楼,325套珍稀房源,户型多样,从88平米的精致两居至280平米的奢华四居,每一寸空间皆精心雕琢,满足不同家庭的居住理想。其中,133平米与220平米户型全数开放,160至170平米的户型亦有精选,更有280平米的尊享空间,两栋齐放。
1、稀缺性:这是中信城项目地块的最后一期,真的是“错过无”。以后西城区估计再没有这样高端、纯粹、大体量的社区。核心城区的新房最多是几栋楼的城市更新项目,再难有这样的百万平米大盘。
2、纯粹性:中信城五期主力户型是建面约130-225㎡的三居、四居。社区纯粹且高端。共规划14栋住宅楼,地块东侧的4#、5#、8#、11#、14#5栋楼均为北京内城绝无仅有的6层洋房,同时也配置了建面约280㎡四室两厅三卫的大户型产品。中信城四期的户均面积是 105 平米/户,而五期的户均面积达到约 190 平米/户。纯粹感一下上升了。
3、舒适性:以前西城区的新房因为种种原因,户型友好的产品不多。而这次中信城五期的产品却很舒适。
外观设计:匠心独运,融合了经典与现代元素:外立面采用了高品质石材与优雅铝板相结合,辅以古朴的青砖点缀,展现出一种穿越时空的美学对话。
户型设计:例如,主力建面约133㎡三室两厅两卫,全部是边户,南北通透,可以270°采光通风。南向客厅面宽达到4米,餐厅区有独立采光窗,厨房延展出的台面可兼顾西厨岛台的功能。
建面约220㎡四室两厅三卫以及更大面积的户型,更是罕见做到了四叶草格局,空间设计豪宅感十足,拥有约4.8米的方正宽厅,以及足以容纳8人圆桌的社交餐厅和超大U型厨房。
空间布局:项目精心规划了合理的楼间距,确保了每户的采光与通风,14层高的楼宇间距达到47米,而6层的楼栋间距也有34米,这样的设计有效提升了居住的私密性与舒适度。
从家庭居住舒适度来说,中信城五期是全能高配的豪宅;从家庭资产配置来说,又是北京市、乃至华北地区最优质的房产。
所以说,最后登场的中信城五期,地块更方正、户型更友好,但是房源量不多。当下市场环境下,高端客户喜欢回归内城,购买安全资产。而中信城五期稀缺的核心位置,将吸引全市高端购买力关注。
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